移民和投資并重的移民者，更關(guān)注的是看到房產(chǎn)投資獲得更多的收益。其實(shí)除了抄底購房以外，歐洲房產(chǎn)收益還有一點(diǎn)不容小覷——活躍的租房市場，讓投資人在持有房產(chǎn)的同時(shí)獲額外收益。

歐洲房產(chǎn)出租市場：歐盟超三成人口都在租房

歐盟統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年歐盟28國的所有人口中有近三成(29.9%)租房住，其余七成多則居住在自己的住房內(nèi)，而在歐盟最大經(jīng)濟(jì)體德國，這一比例達(dá)到近半。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，歐盟近六成人口居住在獨(dú)棟房屋內(nèi)，逾四成人口則居住在公寓房內(nèi)。

關(guān)于住房支付能力，11.4%的歐盟人口面臨超負(fù)荷的住房支付成本，因?yàn)樗麄冃枰谧》可匣ㄙM(fèi)超過40%的可支配收入。

從歐盟成員國個(gè)體來看，英國人居住獨(dú)棟房屋的比例最高，達(dá)84.7%，其次是克羅地亞(80.8%)、比利時(shí)(77.6%)和荷蘭(77.1%)。居住公寓房人口比例最高的歐盟國家是西班牙，為66.5%，其次是拉脫維亞、立陶宛和希臘。

景鴻集團(tuán)專家表示，投資者抄底購置西班牙房產(chǎn)，買房獲得身份雖然是好處之一，但房產(chǎn)投資更是他們根本的動(dòng)力。加上7月底西班牙新政的推動(dòng)，申請人只需要購買50萬歐元以上的房產(chǎn)即可實(shí)現(xiàn)三代移民并且坐擁租金收益，實(shí)屬是性價(jià)比極高的投資移民項(xiàng)目。

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