這個中國移民大量涌入的國家，真要 “終結(jié)” 買房送身份？
更新時間:2024-08-23 18:07
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內(nèi)容提要：近日，西班牙政府向議會提出一項修正法案，決定啟動廢除當?shù)攸S金簽證的流程。
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近日，西班牙政府向議會提出一項修正法案，決定啟動廢除當?shù)攸S金簽證的流程。
為什么選擇“終結(jié)”黃金簽證？
據(jù)西班牙統(tǒng)計局（INE）最新人口統(tǒng)計，截至2024年1月1日，移民人口已經(jīng)占到了西班牙總?cè)丝诘?8.1%，高達880萬人。
大量移民的涌入致使西班牙買房及租房成本急劇攀升，引發(fā)當?shù)貒竦膹娏也粷M，他們深感壓力巨大。為此，西班牙政府對現(xiàn)行移民政策展開重新審視與評估，綜合考慮公共利益與環(huán)境保護等因素后，傾向于 “終結(jié)” 黃金簽證政策。
關(guān)停信號不斷，且移且珍惜
根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2023年西班牙房產(chǎn)銷售總量達到了50萬套，同比增長了 10%。其中，外國投資者購買的房產(chǎn)數(shù)量占總銷售數(shù)量的20%，同比增長了15%。
而自西班牙購房移民政策推出以來，已經(jīng)有超過10萬外國投資者通過該政策獲得了西班牙居留權(quán)。其中，中國投資者占比最高，達到了30%。一旦項目關(guān)停，影響最大的當屬中國申請人。
目前，法案處于條款修訂階段，修訂過程將持續(xù)到9月4日，因為立法程序最早將在9月9日開啟。這意味著當下購房移民政策依然有效，有意向的人士仍有機會抓住這一 “窗口期”！
50萬歐元“房產(chǎn)+身份”組合
西班牙黃金簽證計劃始于2013年，允許非歐盟國家的人，在西班牙購買至少50萬歐元的房產(chǎn)，即可一家三代獲得西班牙投資者居留權(quán)*。對于中國人而言，“房子” 承載著安居樂業(yè)的情結(jié)，購買房產(chǎn)的同時還能獲得身份并享受收益，這正是眾多中國人涌入西班牙的主要原因之一。
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項目優(yōu)勢
無移民監(jiān)：居留許可期間無居住要求，主申請人及其家人都無需居住西班牙，只需在錄指紋&續(xù)簽期間各登錄一次，即可保留居留簽證的身份*。
身份自由：西班牙是歐盟成員國之一，持有西班牙居留可以在申根區(qū)內(nèi)自由出入境。
條件寬松：對申請人沒有學歷、語言、工作經(jīng)驗、商業(yè)背景要求，審批過程相對較快。
房產(chǎn)增值：對于投資者而言，西班牙經(jīng)濟及旅游業(yè)發(fā)展迅速，投資房產(chǎn)有望坐享收益，增值空間巨大。
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