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當二房東也能拿綠卡?馬耳他永居政策更新!

更新時間:2025-07-24 18:14    文章字體大小: | |
內(nèi)容提要:近日,馬耳他移民局公布永居項目的若干修改條例,新政策適用于2025年1月1日起以后遞交的申請!總的來說,都是對申請人相當利好的改變,快來看看具體有哪些?

憑借著租房也能為全家四代人拿歐洲綠卡的馬耳他永居項目,一直都備受全球移民所關(guān)注,尤其是中國申請人!據(jù)了解,87%的移民申請人來自中國!

 

近日,馬耳他移民局公布永居項目的若干修改條例,新政策適用2025年1月1日起以后遞交的申請!總的來說,都是對申請人相當利好的改變,快來看看具體有哪些?

當二房東也能拿綠卡?馬耳他永居政策更新!

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放寬父母及祖父母隨行標準
01

按照原要求,如果主申請人或配偶的父母、祖父母如果有就業(yè),原則上不允許隨行移民。

 

但在新政下放寬了這一標準——允許從事非全職工作的父母/祖父母隨行,但依然要證明經(jīng)濟依賴于主申請人。

 
 
費用結(jié)構(gòu)優(yōu)化利好
02

1、新政下,不可退還的行政管理費金額更新為€60,000(前期支付€15,000,原則性批復后支付€45,000);

2、配偶以外,每位成年附屬申請人政府捐款下降至€7,500/人,且以下三類附屬申請人可豁免此費用:

配偶

未成年子女

成年殘疾子女

3、主申請人需繳納的政府捐獻款統(tǒng)一為€37,000,無論選擇租房或購房!

4、獲得永久居留證后新增的每位附屬申請人(含配偶)需支付政府捐獻款為€7,500;

5、慈善機構(gòu)捐款維持在€2,000。

 

總體而言,雖然合規(guī)投資(租房/購房費用)和慈善機構(gòu)捐款維持不變,但對于選擇租房模式的申請人來說,無疑是一大好消息——政府捐款部分“直降”了23000歐元(約合¥19.4萬)!這也大大增強了項目的吸引力!

*匯率僅供參考,請以實時匯率為準。

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新增一年有效期的臨時居留許可
03

申請人及其附屬申請人可在申請馬耳他永居項目時,可以選擇首先申請為期一年的臨時居留許可。

 

此許可會在通過背景審查后發(fā)放;

獲批后,申請人需在6個月內(nèi)提交完整申請文件;

如申請獲“原則性批準”并滿足所有計劃義務,臨時許可將轉(zhuǎn)換為永久居留證;

若申請被拒,臨時許可將在拒絕通知后的15天內(nèi)撤銷。

 
 
房產(chǎn)允許出租,還有機會當“二房東”
04

本次新政的一大亮點,就是允許申請人把房產(chǎn)出租——

對于選擇了購房模式的申請人,在不居住于馬耳他期間,可將房產(chǎn)臨時出租;

對于選擇了租房模式的申請人,在完成首個五年租賃期后并獲得房東同意,可將物業(yè)轉(zhuǎn)租!

 

由于馬耳他永居項目沒有居住要求,因此申請人可繼續(xù)在國內(nèi)工作、生活。本次新政,大大放寬了申請人對房屋的使用權(quán)益!可以讓購房的申請人把房屋出租,獲得租金回報,從而更好地實現(xiàn)資產(chǎn)配置;即使是租房的申請人,也可在滿足相關(guān)要求下,把房租轉(zhuǎn)租,帶來更多地靈活性!

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不得不說,新政下的馬耳他永居項目更進一步地符合中國申請人的移民需求!包括:

申請要求簡單:無學歷、語言、工作經(jīng)驗、經(jīng)商背景要求,一步到位獲得永久居留許可!

申請門檻相對較低:可選擇租房/購房模式

輕松實現(xiàn)全家老小移民愿望:一人申請,全家四代移民

無居住要求:可自由選擇繼續(xù)在國內(nèi)或在馬耳他居住

改善子女教育環(huán)境:英式教育體系、英語教學/生活環(huán)境;私立學校費用低廉;可配置華僑生身份

可實現(xiàn)資產(chǎn)配置:購置的房產(chǎn)可出租;租賃的房產(chǎn)滿5年租賃期+房東同意,可以轉(zhuǎn)租

提高歐洲通行能力:可免簽暢游歐洲29個申根國家,在其它申根國家每180天內(nèi)可停留不超過90天

可創(chuàng)業(yè)、可受雇:允許申請人在當?shù)貏?chuàng)業(yè)做生意,也允許申請人在當?shù)厥芄凸ぷ?/span>

本文由景鴻集團原創(chuàng),文字版權(quán)歸景鴻集團所有。申請要求請以官方最新公布政策為準。
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