內(nèi)容提要：如此低門檻、高性價比的希臘黃金簽證在去年8月份經(jīng)歷過一次“漲價”，申請門檻提升至25萬-50萬歐元后，即將又要再迎來一次“漲價”風(fēng)暴！
憑借著無學(xué)歷、語言要求，無居住時間要求，僅需購買價值25萬歐元起的房產(chǎn)即可全家三代移民希臘的希臘黃金簽證，可謂備受中國家庭歡迎。推出多年來，該項(xiàng)目獲批數(shù)量最多的幾乎都是來自中國的申請。
但是，如此低門檻、高性價比的希臘黃金簽證在去年8月份經(jīng)歷過一次“漲價”，申請門檻提升至25萬-50萬歐元后，即將又要再迎來一次“漲價”風(fēng)暴！
©攝圖網(wǎng)
關(guān)于這個問題，之前我們已經(jīng)向大家透露過。近日，關(guān)于希臘黃金簽證的“漲價”問題，我們整合了有關(guān)信息，供大家參考——
1、將按照不同區(qū)域，投資門檻或分為80萬、40萬和25萬歐元三檔外，還額外規(guī)定投資的物業(yè)面積須超過120㎡。
2、常住人口3000人以上的島嶼，漲價至80萬歐元且限購一套120㎡以上的住宅。即有可能包括圣托里尼、克里特、米克諾斯等島嶼。
3、去年已漲價至50萬歐元的區(qū)域，或?qū)⑦M(jìn)一步漲價至80萬歐元且限購一套120㎡以上的住宅。
4、阿提卡大區(qū)除80萬歐元以外區(qū)域的住宅，全部漲至40萬歐元且限購一套120㎡以上的物業(yè)。
5、阿提卡大區(qū)所有住宅不能經(jīng)營民宿（除已取得酒店運(yùn)營牌照的）或辦公用途。
6、可以在阿提卡大區(qū)購買商鋪，門檻25萬歐元，限購一套但面積不限。
7、新政策或?qū)⒂诮衲?0月實(shí)施。
*以上信息僅供參考，請以官方公布為準(zhǔn)。
一般來說，希臘黃金簽證變政都會給申請人留下一段“緩沖期”，而此時正是申請人盡快鎖定舊政最后紅利的時機(jī)！
“漲價潮”對當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)價格的影響
接連兩波的“漲價潮”除了有來自歐盟對黃金簽證限制的壓力，更主要來源于，希臘政府希望通過提高外國人投資門檻，減輕本地人的購房壓力。但即使經(jīng)過去年8月的漲價風(fēng)波，希臘的房產(chǎn)價格不降反升！
根據(jù)萊坊國際（Knight Frank）最新的2023年第三季度全球房價指數(shù)報告顯示，希臘房價以同比2022年增長了11.9%，位居全球房價漲幅第三位！
另外，根據(jù)希臘當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，去年8月份希臘黃金簽證“漲價”后，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的租、售價格都沒有下降！
為此，申請人請及時鎖定舊政，把握25萬歐元的希臘移民、投資好選擇！
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