自2013年希臘推出“買房贈居留”政策以來，截止至2022年1月份，已經(jīng)累計有6391個中國家庭獲批了希臘黃金簽證，占全球申請希臘黃金簽證總數(shù)的66%！可以說希臘憑借著極具性價比的25萬歐元購房移民政策，吸引了眾多中國家庭的目光，如果您也有意向申請希臘購房移民，在申請前這些問題值得關(guān)注！
 

希臘生活環(huán)境如何？
 
希臘地處歐洲東南角，位于地中海附近，被愛琴海熱烈懷抱，屬于典型的地中海氣候。每年都將近有300天晴天，是世界級的度假勝地之一！
 
希臘是有著歷史文化底蘊非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
 
雖然希臘的官方語言是希臘語，但當(dāng)?shù)氐娜擞⑽钠占奥蔬_到80%以上，因此在當(dāng)?shù)厥褂糜⒄Z溝通，交流不會有太大的障礙。地中海地區(qū)的人們，生性較為熱情，希臘人也不例外，他們對于新移民態(tài)度非常友好！
 
而在生活成本方面，希臘的生活成本遠遠低于國內(nèi)一線城市，比如香港、上海、北京等城市的生活壓力，一家三口的月均消費500~700歐元就可以生活得十分不錯！
 
希臘房產(chǎn)價格如何？
 
在希臘，不同地區(qū)的房產(chǎn)價格會有所不同，而希臘購房移民的申請人大多數(shù)會選擇在希臘雅典購置房產(chǎn)。根據(jù)希臘駐滬總領(lǐng)事埃夫耶尼奧斯·卡爾佩里斯在移民購房政策落實后的表示“25萬歐元，在雅典（希臘首都）市區(qū)買一套普通公寓肯定是夠的。”
 
25萬歐元大概為175萬人民幣（具體金額，請以實時匯率為準），這樣的價格就可以在雅典市中心買到大概60-90平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人區(qū)大概可以買到80-100平方左右的公寓*。

自2008年經(jīng)濟危機爆發(fā)以來，希臘房價的累積跌幅達到了42％，但隨著經(jīng)濟的復(fù)蘇，以及旅游業(yè)的發(fā)展，希臘的房產(chǎn)銷售及短租市場也迎來了復(fù)蘇。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2020到2021年間希臘的出租率增長了5%，雅典北郊的租金在短短12個月內(nèi)上漲了17%，而市中心的租金增長率為11.6%，南郊增長了14%，比雷埃夫斯的年增長率為12.7%。
 
現(xiàn)在辦理希臘購房移民項目，不僅能收獲身份，還能收獲極具投資價值的房產(chǎn)，未來的投資收益以及房屋出租收益都十分值得期待。
 
辦理要求有哪些？
 
想要辦理希臘購房移民項目，除了滿足25萬歐元的購房投資以外，申請人還需要為全家購買一份醫(yī)療保險。而最近，希臘政府放寬了申請人的年齡限制，未成年人也可以作為主申請人申請購房移民，大大解決子女未來超齡的問題。購置房產(chǎn)后一般2-3個月即可獲得希臘綠卡，該綠卡是5年有效期，屬于永久居留身份，只要名下維持價值25萬歐元以上房產(chǎn)投資，該希臘綠卡就可以一直續(xù)簽！
 
可以享受哪些福利？
 
通過希臘購房移民項目成功申請希臘黃金簽證后，未成年子女可以免費入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。
 
同時，希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校，很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的教育選擇，而且當(dāng)?shù)刂麌H學(xué)校學(xué)費在7000-12500歐元之間，比國內(nèi)同類型國際學(xué)校要便宜1/2至1/3左右，之后子女還有機會以華僑生身份回國報考，入讀國內(nèi)院校。
 
可以加入希臘國籍嗎？
 
根據(jù)希臘歸化入籍要求，在希臘合法居住滿七年，每年住滿半年，每次離境不可超過半年并通過語言測試，即有機會申請入籍希臘，而隨行子女如果在希臘完成中學(xué)（初中及高中）一共6年的課程，可以單獨申請入籍！
 
入籍希臘后，可以獲得全球排名第七（2022）的希臘護照，可免簽/落地簽全球185個國家和地區(qū)，同時可以自由在任意歐盟國家中居住、工作、學(xué)習(xí)和享有當(dāng)?shù)赝壬鐣＠?br />