墨爾本時(shí)間下午2:30，澳洲聯(lián)儲(chǔ)宣布重磅消息：官方利息將下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至1.5%，創(chuàng)造歷史新低紀(jì)錄！在澳聯(lián)儲(chǔ)宣布匯率下調(diào)后，澳元瞬間跳水。

剛剛，澳聯(lián)儲(chǔ)在一月一度的大會(huì)上宣布，利率從1.75%下調(diào)至1.5%！

澳元兌人民幣瞬間破5！

澳元兌美元瞬間跌破0.75！

這是繼今年5月3日，澳聯(lián)儲(chǔ)宣布降息25個(gè)基點(diǎn)以來的第二次下調(diào)。

創(chuàng)造了官方利率歷！史！新！低！

此前，全球?qū)＜揖捅硎荆?span style="margin: 0px; padding: 0px; line-height: 1.75em;">周二，澳聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議將成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，并有不少專家預(yù)測(cè)，澳聯(lián)儲(chǔ)會(huì)宣布降息！

從數(shù)據(jù)上看，澳洲第二季消費(fèi)者物價(jià)，按年升幅算為1999年第四季以來最低，澳洲的CPI指數(shù)已經(jīng)下滑至17年來的低點(diǎn)，核心通脹率更是觸及1.5%的歷史新低，遠(yuǎn)低于澳聯(lián)儲(chǔ)所設(shè)定的2%到3%目標(biāo)區(qū)間。

通脹率疲弱，澳元升值，再加上就業(yè)市場(chǎng)和樓市表現(xiàn)欠佳，這些因素都會(huì)成為促使澳聯(lián)儲(chǔ)降息的原因。

果不其然！今天，澳聯(lián)儲(chǔ)宣布降低25個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，澳洲迎來了最新低利率！

1.5%

1.5%

1.5%

而對(duì)于利率下調(diào)，反應(yīng)最快的莫屬匯率！澳聯(lián)儲(chǔ)一宣布利率下調(diào)，澳元立刻跳水，瞬間澳元兌美元降至75美分以下！與此同時(shí)，澳元兌換人民幣瞬間跌破5！

截至到發(fā)稿之時(shí)，澳幣兌換人民幣為1：499627。在未來一段時(shí)間，將可能維持跌勢(shì)，換匯好時(shí)機(jī)再次到來。在澳元兌換人民幣過5的情況，維持了1個(gè)月左右后，今天澳元兌換人民幣瞬間跳水，澳元下跌從來都是有人歡喜有人憂～留學(xué)生換學(xué)費(fèi)生活費(fèi)的要趕緊了～掙著澳元出去玩的就默默的哭泣吧！

利率的下調(diào)，最受益的當(dāng)屬房地產(chǎn)行業(yè)了。在澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)稍有冷卻后，澳聯(lián)儲(chǔ)這一次降息，可以說為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來福音。

降息0.25%代表了什么？

◤a.換首付便宜了？

利率的下調(diào)，澳元跳水，無疑為準(zhǔn)備通過人民幣換澳幣，而進(jìn)入市場(chǎng)的買家省了不少首付錢。

◤b.澳元兌人民幣匯率下跌！

◤c.房貸利息跟著往下調(diào)！

隨著澳聯(lián)儲(chǔ)宣布利率下調(diào)，通常，銀行有望緊跟利率下調(diào)步伐，進(jìn)一步下調(diào)貸款利率。

消息一出，CBA銀行第一個(gè)跟進(jìn)，宣布利息下調(diào)0.13%！相信更多的銀行還會(huì)跟進(jìn)，但分析師也說這次銀行不會(huì)像5月份那次一樣，跟進(jìn)央行0.25%的幅度。

房奴、卡奴們！拍手鼓掌！

除了房貸之外，信用卡利息利率也都會(huì)跟著下降！倘若四大銀行宣布下調(diào)貸款利率，那么，這無疑將成為房市的又一大興奮劑～已經(jīng)貸款的人月供壓力將變小，而對(duì)于準(zhǔn)備貸款的人來說，貸款環(huán)境也將相對(duì)輕松。

1.5%的利率意味著什么概念？所有貸款買房的人，都能省下不少錢！以25年期貸款為例，貸款10萬澳元的人，每個(gè)月省下$15!貸款100萬澳元的人，每個(gè)月可以省下$148！與此同時(shí)，也會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的進(jìn)一步增長(zhǎng)。

根據(jù)澳媒報(bào)道，墨爾本人口將在2031年時(shí)翻一番！而不斷增長(zhǎng)的人口，必然給房產(chǎn)市場(chǎng)帶來持續(xù)增長(zhǎng)的剛需！澳聯(lián)儲(chǔ)這一次的降息，可以說是經(jīng)濟(jì)所需。錢存在銀行里，利息卻少了，人們當(dāng)然更愿意去選擇消費(fèi)，這無疑將刺激澳洲的經(jīng)濟(jì)。

與此同時(shí)，澳元匯率的跳水、房貸利率有望下調(diào)，墨爾本人口增長(zhǎng)都或許將再助房地產(chǎn)行業(yè)一臂之力。

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