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韓國租房攻略

更新時間:2014-12-04 14:09    文章字體大小: | |
內(nèi)容提要:想在韓國租房,可以通過當?shù)孛赓M報紙或網(wǎng)絡找房,也可以通過傳統(tǒng)的方式-房產(chǎn)中介來協(xié)助找房。
  想在韓國租房,可以通過當?shù)孛赓M報紙或網(wǎng)絡找房,也可以通過傳統(tǒng)的方式-房產(chǎn)中介來協(xié)助找房。房產(chǎn)中介除了提供房源供您選擇以外,還會為您編制合同文件和程序清單,并會收取一定數(shù)額的服務費或傭金。

  在韓國租房一般有2種模式,一種是年租模式,另一種是月租模式。年租模式需要一次性支付全年保證金給房東,以獲得居住權,在租房合同到期后該筆保證金將退還給您。月租模式則按月向房東支付租金,通常也需要支付保證金,但金額會少于年租模式的保證金。

 
 
  租房注意的事項 :

  1. 首先,參觀居住的房間,并檢查電氣用具及周邊環(huán)境。
  2. 一定要確認房東身份,并與房東簽訂合同。如果您與房東以外的第三方簽訂合同,而房東卻不知情,您可能無法取回保證金。
  3. 您可以要求查看房地產(chǎn)登記簿的副本以確定房東身份。也可以查看房東姓名、房屋地址、規(guī)格和結構以及房屋上的負債情況。您可以到登記處或者在登記處網(wǎng)站上獲得房地產(chǎn)登記簿的副本。
  4. 在簽約時支付10%的保證金,剩余保證金在您入住時支付,付款后一定要索取收據(jù)。
  5. 在簽署任何合同前檢查下列各項事情:
   ◆檢查合同中的物業(yè)地址是否與房地產(chǎn)登記簿副本所載地址一致
   ◆確保保證金的金額正確無誤
   ◆確認支付首期款、期中款以及剩余款項的日期正確無誤
   ◆確認已經(jīng)理解合同條款以及合同其它內(nèi)容
   ◆確認房東本人在合同上簽字或蓋章
   ◆所簽合同應當一式三份:客人、房東以及房產(chǎn)中介各持一份,所有合同均需蓋章或簽字。
  6. 在入住以后,將您入住的情況通知房產(chǎn)中介的辦公室,并且讓其在合同上加蓋載有“確認日期”的印章,否則在出現(xiàn)任何問題時您可能無法取回款項。


  韓國投資移民的優(yōu)勢

  ★審批快捷:遞交申請后,即時審批。
  ★隨行子女年齡無上限:只要是未婚子女即可隨行。
  ★無居住要求:獲得居留簽證后,自由暢通韓國,每年只需入境一次。
  ★申請條件簡單:無語言、學歷及工作經(jīng)驗要求,無需體檢,對資金證明及來源解釋簡單。
  ★零障礙銜接國內(nèi)生活圈:從韓國起飛,僅2小時可以到達北京、上海,僅3-4小時可到達深圳、廣州。時差只有1小時,輕松兼顧國內(nèi)生意。
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