答：希臘憑借自然風(fēng)光、歷史文化及移民政策優(yōu)勢，吸引眾多非歐盟公民移民。了解硬性居住條件與居留卡續(xù)簽情況，是移民希臘的關(guān)鍵。?
一、硬性居住條件?
?。ㄒ唬┩顿Y房產(chǎn)與居住關(guān)聯(lián)?
希臘黃金簽證以房產(chǎn)投資為主。自2024年9月1日起，一級投資區(qū)域（如雅典等）投資門檻提至80萬歐元，需購120平方米以上單一房產(chǎn)；二級區(qū)域為40萬歐元。“商改住”或有歷史文化意義房產(chǎn)，投資門檻仍為25萬歐元。雖無強制居住時長要求，但主申請人必須持續(xù)持有符合要求的房產(chǎn)，否則居留身份或受影響。?
?。ǘ┚幼〉刂返怯?
獲居留卡后，需在當(dāng)?shù)氐怯浘幼〉刂?，提交租賃合同或房產(chǎn)所有權(quán)證明等材料，地址變更時也需及時更新。?
（三）醫(yī)療保險覆蓋?
申請人需購買希臘認(rèn)可的醫(yī)療保險，滿足保額等標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)繳費。若未按時繳納，居留卡續(xù)簽或受阻。?
二、居留卡續(xù)簽情況?
?。ㄒ唬├m(xù)簽條件?
房產(chǎn)持有：持續(xù)持有符合金額要求的房產(chǎn)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等不穩(wěn)定情況。?
無犯罪記錄：提供官方認(rèn)證的無犯罪記錄證明，且需在規(guī)定時間內(nèi)開具。?
醫(yī)療保險繳納：連續(xù)五年繳納醫(yī)療保險，確保有效性。?
子女續(xù)簽：隨行子女首次永居卡有效期依年齡不同，年滿21歲后，提供在讀證明可延續(xù)至24歲，續(xù)簽時也需滿足基本條件。?
?。ǘ├m(xù)簽流程與時間?
建議在永居卡到期前2-3個月準(zhǔn)備續(xù)簽，希臘永居卡每五年續(xù)卡一次。準(zhǔn)備好護照、永居卡、照片、房產(chǎn)證明等材料后，向移民局遞交申請，審批通常需3-6個月，期間或需補充材料。獲批則獲新居留許可，被拒可重新申請或申訴。?
?。ㄈ├m(xù)簽難度?
只要嚴(yán)格遵守政策，滿足續(xù)簽條件，準(zhǔn)備好材料，希臘居留卡續(xù)簽難度適中。但房產(chǎn)價值下降、未按時繳醫(yī)保、犯罪記錄等問題，或政策變化，都可能增加續(xù)簽難度。移民希臘前應(yīng)充分了解政策，居住中嚴(yán)格遵守規(guī)定，以保障居留權(quán)益。
*內(nèi)容整合自網(wǎng)絡(luò)僅供參考，具體以官方政策為準(zhǔn)。
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