答：近年來，希臘憑借其獨(dú)特的地理位置、豐富的歷史文化和相對寬松的移民政策，吸引了眾多國際投資者的目光。特別是其購房移民政策，更是成為了眾多尋求歐洲居留權(quán)與投資機(jī)遇人士的熱門選擇。希臘的購房移民政策，也被稱為“黃金簽證”計(jì)劃，允許外國投資者通過在希臘購買價(jià)值不低于一定金額的房產(chǎn)，從而獲得希臘的長期居留許可。在過去幾年中，這一政策的門檻設(shè)定為25萬歐元，為許多投資者提供了進(jìn)入歐洲市場的機(jī)會。然而，需要注意的是，這一居留許可并不等同于希臘國籍，也不直接賦予投資者入籍的權(quán)利。
一、25萬歐元購房的具體要求
根據(jù)現(xiàn)行政策，投資者需要滿足以下條件才能通過購房獲得希臘居留許可：
-房產(chǎn)價(jià)值：購買的房產(chǎn)價(jià)值不得低于25萬歐元。
-年齡要求：申請人需年滿18歲。
-資金證明：能夠提供足夠的資金證明，以支持在希臘的生活和投資。
-無犯罪記錄：提供無犯罪記錄證明。
-其他條件：滿足希臘移民局規(guī)定的其他申請條件。
二、政策變動與未來展望
值得注意的是，希臘議會已經(jīng)通過了“黃金簽證”修正案，該修正案將于2024年9月1日起正式實(shí)施。新政對購房投資門檻進(jìn)行了顯著提升：
-在雅典全境、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口密度較高的島嶼，購房投資門檻將提高至80萬歐元。
-其他地區(qū)則需要至少40萬歐元的投資。
這一變動意味著，未來以25萬歐元購房直接獲得希臘居留許可的機(jī)會將大幅減少。因此，對于希望抓住當(dāng)前政策紅利的投資者而言，時(shí)間緊迫。
三、希臘購房與入籍的區(qū)別
盡管購房可以獲得希臘的長期居留許可，但這并不等同于入籍。希臘入籍通常需要滿足更為嚴(yán)格的條件，包括但不限于在希臘連續(xù)居住一定時(shí)間、通過語言考試、無犯罪記錄等。因此，投資者在購買房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)明確自己的目的與期望，以免產(chǎn)生誤解。
四、希臘購房移民的優(yōu)勢
盡管不能直接入籍，但購房移民政策仍為投資者帶來了諸多優(yōu)勢：
-居留權(quán)：獲得希臘居留許可后，投資者可以自由出入希臘及申根國家，享受歐盟的旅行便利。
-投資收益：購房不僅可獲得居留權(quán)，還能享受房產(chǎn)帶來的租金收益或自住便利。
-教育資源：投資者及其子女可享受希臘及歐盟的教育資源，為孩子的未來提供更多選擇。
-醫(yī)療保障：享受希臘的醫(yī)療保障服務(wù)，為健康保駕護(hù)航。
-入籍條件：通常需要在希臘合法居住7年以上，無犯罪記錄，掌握希臘語，提供參與希經(jīng)濟(jì)社會生活的證明。
綜上所述，花25萬歐元購買希臘房產(chǎn)并不能直接申請入籍，但可以獲得希臘的長期居留許可，并享受由此帶來的諸多優(yōu)勢。然而，隨著政策即將調(diào)整，投資者應(yīng)抓住當(dāng)前機(jī)遇，盡早規(guī)劃并啟動申請流程。同時(shí)，在購房過程中，投資者應(yīng)充分了解政策細(xì)節(jié)與風(fēng)險(xiǎn)，確保自己的投資安全與合規(guī)。
©包圖網(wǎng)
移民評測
移民百科
7×24服務(wù)熱線：
