答：據(jù)悉，希臘部分熱門區(qū)域的購(gòu)房移民投資門檻將大幅提高。這意味著，如果想要以較低的成本獲取希臘的居留身份，時(shí)間變得愈發(fā)緊迫。
希臘購(gòu)房移民政策變化
1.投資額度調(diào)整：
-在雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼等熱門區(qū)域，購(gòu)房移民的投資門檻將從25萬歐元上漲至50萬歐元。
-對(duì)于其他地區(qū)，投資額度將調(diào)整至40萬歐元。
2.房產(chǎn)要求：
-投資者在上述指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)必須超過120平方米，才能申請(qǐng)黃金居留許可。
-這些房產(chǎn)不得用于短期租賃，也不能將住宅改為商業(yè)用途。
3.25萬歐元投資選項(xiàng)：
-投資者可以選擇25萬歐元的投資選項(xiàng)，投資保護(hù)性建筑，但必須在續(xù)簽居留許可時(shí)完成建筑的修復(fù)工作。
-也可以選擇投資其他性質(zhì)的建筑，如商業(yè)、工業(yè)、酒店等，但必須在申請(qǐng)黃金居留許可前完成用途的轉(zhuǎn)換。
4.新舊政策過渡：
-2024年8月31日前，只要向開發(fā)商賬戶支付至少10%的房款，并且購(gòu)房協(xié)議經(jīng)過認(rèn)證，投資者就可以在2024年12月31日前完成房產(chǎn)全款支付和過戶，從而鎖定舊政。
5.審批流程優(yōu)化：
-希臘政府優(yōu)化了移民審批流程，減少了行政手續(xù)，縮短了申請(qǐng)時(shí)間。
如果您打算申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民，現(xiàn)在是采取行動(dòng)的好時(shí)機(jī)，以利用當(dāng)前政策下的較低投資門檻。考慮到政策變動(dòng)的生效日期，您還有時(shí)間準(zhǔn)備和提交申請(qǐng)，但建議盡快開始流程以避免任何延誤。請(qǐng)注意，具體細(xì)節(jié)和要求可能會(huì)有變化，建議咨詢專業(yè)的移民顧問或律師以獲取最新信息和個(gè)性化指導(dǎo)。
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